Купить недвижимость в ипотеку в Крыму
Нужна ипотека в Крыму или ипотека в Керчи? Хотите купить квартиру в Керчи, но не хватает денег? Спешим обрадовать, что купить квартиру в Керчи становиться еще проще с помощью ипотеки от нашего партнёра — банка РНКБ!
Наш эксперт поможет Вам подобрать наиболее приемлемую программу ипотеки в Крыму под Ваши финансовые возможности:
- подобрать недвижимость в Керчи для покупки
- с помощью специального калькулятора банка РНКБ рассчитать ежемесячный платёж.
- проконсультировать по поводу подачи заявки на ипотеку в Крыму или ипотеку в Керчи в банк РНКБ
- проконсультировать как можно упростить оплату ежемесячных платежей за счет возврата налога с покупки и сдачи купленного жилья в найм
- юридические вопросы
Задать все интересующие вопросы можете по телефону: +7 97 88 26 16 08
|
Плюсы аренды |
Плюсы ипотеки |
| · Снять квартиру дешевле, чем выплачивать ипотечный кредит.
|
· Средства вкладываются в собственное жильё, которое можно будет передать своим детям или распорядиться им по своему усмотрению. |
| · Есть возможность быстро поменять жильё, когда того требуют обстоятельства (например, при переходе на новое место работы, переезде в другой город). | · Недвижимость – это выгодное вложение средств, она постоянно растёт в цене. |
| · Отсутствуют обязательства перед банком, нет риска просрочки кредитных платежей в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. | · В ипотечной недвижимости заёмщик имеет почти все права собственника – может зарегистрироваться в ней и прописать своих детей, сделать ремонт, обставить её по своему вкусу, а также осуществлять перепланировку квартиры в ипотеке. Он не может лишь продавать и дарить залоговое жильё без согласия банка. |
| · В случае необходимости недвижимость можно сдавать. | |
| · | · В связи с инфляцией ежемесячный ипотечный платёж со временем становится всё менее обременительным для заёмщика. |
| · | · Банк не сможет изменить условия договора в одностороннем порядке (аннуитетный платёж и т.д.), а также забрать недвижимость у заёмщика без очень веских оснований. |
| · | · Психологически комфортнее жить на собственной жилплощади, пусть и находящейся в залоге у банка. |
| · | · Большой выбор программ для разных заемщиков: сегодня можно найти льготную ипотеку для учителей, военнослужащих и молодых семей. |
|
Минусы аренды |
Минусы ипотеки |
| · Практически полная бесправность арендатора, особенно в случае, если недвижимость снимается неофициально, без заключения договора аренды. В любой момент арендатор может оказаться на улице по любой причине, даже из-за неосторожно сказанного слова. | · Высокий ежемесячный платёж, большая переплата (если у заёмщика нет возможности досрочно погасить ипотечный кредит). |
| · Съёмная квартира постоянно дорожает, арендодатель поднимает плату в одностороннем порядке, ставя арендатора перед фактом: либо соглашаться, либо срочно искать другое жильё. | · Необходимость страхования залога и заёмщика, а также прочие расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита. |
| · Невозможно распоряжаться по своему усмотрению: делать капитальный ремонт, зачастую даже заводить домашних животных и приглашать гостей. | · В случае неплатёжеспособности заёмщика есть вероятность лишиться залоговой недвижимости. Необходимо отметить, что эта вероятность очень невелика – государство сейчас предпринимает шаги для защиты заёмщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. |
| · Психологический аспект – приходится ежемесячно платить немалую сумму денег чужому человеку. | · |
| Итак, ипотечный кредит имеет больше плюсов. Главное – при аренде ежемесячные платежи, как правило, растут. А при ипотеке фиксированный платеж, который не зависит от внешних факторов. А из-за инфляции, со временем становится менее обременительным. | |
